北海不僅是一座旅游城市。它位于華南經(jīng)濟(jì)圈、西南經(jīng)濟(jì)圈、東盟經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部，處于泛北灣經(jīng)濟(jì)合作區(qū)域結(jié)合部的中心位置，是西南出海大通道的重要出�？�，在“一帶一路”向海經(jīng)濟(jì)中占據(jù)了重要的位置。

在這座有發(fā)展前景的旅游城市，作為“中國文旅地產(chǎn)專家”的雅居樂自然不會(huì)缺席。2019年，雅居樂第一次進(jìn)入北海，以千畝大盤的規(guī)�；�運(yùn)營北海金海灣，構(gòu)建全齡生態(tài)度假勝地，打造一座“樂彩”之城，為北海旅居寫下濃墨重彩的一筆。

北部灣的“明珠”

在“一帶一路”的工作進(jìn)程中，強(qiáng)調(diào)海上要和陸上的交通銜接起來，形成一個(gè)國際海陸聯(lián)運(yùn)大通道，目前東部的沿海大省份都在致力于一個(gè)陸海大通道的建設(shè)。

廣西北部灣地區(qū)，承擔(dān)著構(gòu)建面向東盟，打通國際海陸大通道的一個(gè)使命，北海處于泛北灣經(jīng)濟(jì)合作區(qū)域結(jié)合部的中心位置，是西南出海大通道的重要出�？凇�

2018年，北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)9860.94億元，約占廣西的48%。2006-2018年，北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)（六市）地區(qū)生產(chǎn)總值增長近4倍，進(jìn)出口總額增長11倍；北部灣港貨物吞吐量超2.4億噸，增長近4倍，集裝箱吞吐量超290萬標(biāo)準(zhǔn)箱，增長近13倍。

北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)目前已實(shí)現(xiàn)與世界100多個(gè)國家和地區(qū)、200多個(gè)港口通航，開通了渝桂、川桂、滇桂、黔桂、隴桂5條海鐵聯(lián)運(yùn)線路，成為我國西南、中南地區(qū)重要的出�？诤臀覈鴮�(duì)東盟海上貿(mào)易的重要口岸。

作為北部灣的中心城市，北海的經(jīng)濟(jì)也保持穩(wěn)健發(fā)展的態(tài)勢。官方數(shù)據(jù)顯示，2019年前三季度北海市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好，經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果顯著，前三季度北海市地區(qū)生產(chǎn)總值同比增長8.8%，居全區(qū)第2位。

地緣優(yōu)勢優(yōu)越，北海旅游的后發(fā)優(yōu)勢也在逐漸凸顯。2019年，在突破交通、服務(wù)、內(nèi)容等多方面的掣肘后，北海成為國內(nèi)游客到訪量增長最快的城市之一，全年游客數(shù)量突破400萬大關(guān)，進(jìn)入旅游發(fā)展的“黃金機(jī)遇期”。

官方也對(duì)北海旅游產(chǎn)業(yè)作出了強(qiáng)有力的支持。2019年11月21日北海市榮獲“廣西全域旅游示范市”稱號(hào)，是全區(qū)首個(gè)被授予此稱號(hào)的設(shè)區(qū)市。

近年來，北海大力實(shí)施全域旅游城市建設(shè)大會(huì)戰(zhàn)，在重大文旅項(xiàng)目建設(shè)、旅游公共服務(wù)體系、旅游標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、智慧旅游等方面取得了顯著成績。全市布局了17個(gè)總投資1700億元的重大文旅項(xiàng)目，也打造了一批富有特色的文化旅游景區(qū)。

雅居樂“千畝”造城

在北海，雅居樂選擇銀灘東線之上的金海灣作為舞臺(tái)，打造千畝旅居大盤——雅居樂金海灣。

該項(xiàng)目毗鄰金海岸大道、銀灘大道、南珠大道等城市主干道，快速通達(dá)全城。擁有3000畝紅樹林、千畝濕地公園、北海銀灘頭、8KM一線原生靜海灘、3.8KM海絲運(yùn)河等稀缺生態(tài)資源，以及希爾頓酒店、濱河風(fēng)情商業(yè)街、47萬平方米的水樂園等多元一流配套。

這是北海一個(gè)融海、灘、河、林四大景觀于一身的項(xiàng)目。這是雅居樂選擇此地的基本出發(fā)點(diǎn)，任何配套、產(chǎn)品都可人工實(shí)現(xiàn)，唯有自然生態(tài)人類無法復(fù)制。

不僅于此，從北海的城市發(fā)展趨勢來看，城市發(fā)展重心東移趨勢明顯，項(xiàng)目所在區(qū)域前景可觀。按照《北海城市總體規(guī)劃(2013-2030)》，雅居樂金海灣所在的銀灘東區(qū)的角色定義為“集體育、文化娛樂、休閑旅游、會(huì)展商務(wù)等功能為一體的濱海休閑文化中心”。

雖然有著配套的強(qiáng)力支撐，但因開發(fā)起步晚，金海灣區(qū)域內(nèi)急需兼具經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力的開發(fā)企業(yè)進(jìn)入，雅居樂的入駐，無疑為金海灣注入新的活力。

作為國內(nèi)文旅地產(chǎn)的一流大師，雅居樂在打造這個(gè)千畝大盤時(shí)也有著更為寬闊的眼界和遠(yuǎn)見。它是在以區(qū)域運(yùn)營、城市發(fā)展的思路進(jìn)行這個(gè)超級(jí)大盤開發(fā)。

按照雅居樂的開發(fā)邏輯，其所創(chuàng)造的“第二人生”絕不局限于一個(gè)項(xiàng)目的成長，背后往往帶動(dòng)的是整個(gè)區(qū)域的發(fā)展，雅居樂金海灣作為集規(guī)模、資源于一體的區(qū)域性大盤，其創(chuàng)造的是北海旅游產(chǎn)業(yè)集大成者，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益亦將跳脫北海一城，影響整個(gè)北部灣區(qū)域。

“造城必先建配套”，雅居樂深諳此理，在金海灣這個(gè)項(xiàng)目中，其規(guī)劃有大量的公共配套設(shè)施——醫(yī)院、品牌商街、幼兒園、小學(xué)甚至加油站都一應(yīng)俱全，完全能夠覆蓋日常的生活需求。

雅居樂“第二人生”為“在優(yōu)質(zhì)的環(huán)境資源中，以人為本、以建筑為載體，追溯生命本源，追求本我本真，讓生活回歸自然，讓健康融合家的幸福，讓靈魂得到文化藝術(shù)的滋養(yǎng)”，在金海灣這個(gè)集居住、休閑、商業(yè)、酒店、康養(yǎng)和教育等全維度假配套于一體的項(xiàng)目，雅居樂提供了一個(gè)精彩紛呈的“度假勝地”。

“樂活天地”再升級(jí)

2019年，對(duì)雅居樂而言有著里程碑式的意義。

今年是雅居樂成立的27周年，距離雅居樂首次提出“第二人生”理念已正好10年。10年間，雅居樂在全新機(jī)遇下引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，如今其文旅板塊，已經(jīng)從旅游地產(chǎn)的傳統(tǒng)思維向全面的文化旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)，形成“文旅+產(chǎn)業(yè)”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈模式，并正式升級(jí)為“文旅產(chǎn)業(yè)”。

文旅升級(jí)的背后，是雅居樂對(duì)文旅產(chǎn)業(yè)更深層的思考——于個(gè)體，其提供更好的精神棲息地，打造更好的第二人生；于集體，雅居樂希望助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升當(dāng)?shù)爻鞘姓�體形象和社會(huì)發(fā)展。

今年 8 月，雅居樂正式推出集團(tuán)新一代文旅 IP “樂活天地”。

“樂活天地” 包含“ 樂彩、樂動(dòng)、樂養(yǎng)”三大系列產(chǎn)品線，分別代表著 “生態(tài)旅游、休閑體育、健康養(yǎng)老”三大領(lǐng)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)鏈。

其中，“樂彩”其著力于構(gòu)建全球家庭度假生態(tài)文娛圈及全天全齡全季文旅樂活生態(tài)圈。

“樂動(dòng)”——打造城市樂活短途體育旅游目的地。而“樂養(yǎng)”，作為雅居樂首個(gè)醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)品，致力于打造全齡化技術(shù)領(lǐng)先型的健康服務(wù)平臺(tái)。

在這個(gè)IP中，雅居樂引入的不僅僅是狹義的文化產(chǎn)業(yè)，還包括科技、教育、衛(wèi)生和體育等產(chǎn)業(yè)資源，融合農(nóng)業(yè)、工業(yè)和商貿(mào)等傳統(tǒng)行業(yè)，順應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢，圖謀的是產(chǎn)、城、人全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的大產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

目前，雅居樂的“樂活天地”已在山東威海、廣西北海、天津?qū)氎�、福建漳浦、河南鄭州等地布局多個(gè)文旅項(xiàng)目。

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